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       今天甲級造價咨詢公司專業(yè)人士來告訴大家怎樣在工程結(jié)算審查中控制工程造價
　　一、深入現(xiàn)場對工程量的審核

　　工程量是工程造價計算的基礎(chǔ)，工程量的準(zhǔn)確性是影響竣工結(jié)算的重要因素之一。在實際工作中，工程量也是建設(shè)單位計算工程造價的重要環(huán)節(jié)。審核員不僅要掌握工程量的計算規(guī)律，還要對整個項目的設(shè)計和施工有系統(tǒng)的了解。甲級造價咨詢公司專業(yè)人士認(rèn)為對工程量進行審計應(yīng)注意以下幾方面：土石方的計算應(yīng)注意放坡系數(shù)的確定，同時參加現(xiàn)場測量的人員要簽字認(rèn)可;砌體工程量計算應(yīng)注意門窗洞口、梁、柱等是否扣除;鋼筋混凝土工程應(yīng)注意扣除柱、梁、板的重疊部分;鋼筋工程應(yīng)注意鋼筋的搭接、彎勾長度，梁柱箍筋間距、板底筋、板分布筋的根數(shù);各種預(yù)制構(gòu)件的數(shù)量;裝飾工程應(yīng)結(jié)合圖紙和現(xiàn)場，審查應(yīng)扣除的地方是否扣除。

　　二、材料價差合理性的審查

　　材料價格審核，主要是審核鋼材、墻體、水泥、木材等主要材料的單價是否合理，這些材料是構(gòu)成工程造價的重要部分。目前，建材價格受時間、產(chǎn)地、質(zhì)量等因素影響而各不相同，施工單位在竣工結(jié)算中往往會以劣充好，抬高材料價格。在本工程中施工方報送水泥價格為300元/噸，火燒板175元/㎡，而經(jīng)我們確認(rèn)的價格分別為285元/噸，135元/㎡，還有其他部分材料價差合計共核減53204.6元。對此，結(jié)合本棟綜合樓的材料價差審計，可按以下辦法合理確定材料價格：一是以市造價站提供的價格信息為依據(jù)，在準(zhǔn)確確定施工日期的基礎(chǔ)上，按整個施工周期跨度加權(quán)平均價格調(diào)整材差;二是對價格信息中沒有公布指導(dǎo)價且建設(shè)單位又沒有參與購買的材料，不能單純以施工單位提供的發(fā)票為計價依據(jù)，而應(yīng)進行市場調(diào)查，以三方調(diào)查調(diào)整材料價差。

　　三、審查隱蔽驗收記錄

　　驗收的主要內(nèi)容是否圖紙符合設(shè)計及質(zhì)量要求，其中設(shè)計要求中包含了工程造價的成份達到或符合圖紙設(shè)計要求，也就達到或符合設(shè)計要求的造價。因此，作好隱蔽工程驗收記錄是進行工程結(jié)算的前提。目前，在很多建設(shè)項目中隱蔽工程沒有驗收記錄，到竣工結(jié)算時，施工企業(yè)才找有關(guān)人員后補記錄，然后列入結(jié)算。有的甚至沒有發(fā)生也列入結(jié)算，這種事后補辦的隱蔽工程驗收記錄，不僅存在嚴(yán)重質(zhì)量隱患，而且使工程造價提高，并且存在嚴(yán)重徇私舞弊************現(xiàn)象，因此，在審查隱蔽工程的價款時，一定要嚴(yán)格審查驗收記錄手續(xù)的完整性、合法性。驗收記錄上除了有相關(guān)人員簽字認(rèn)可外，還要加蓋建設(shè)單位公章并注明記錄日期，防止事后補辦記錄或虛假記錄的發(fā)生，有效地控制工程造價。

　　四、審查設(shè)計變更簽證

　　設(shè)計單位出具設(shè)計變更通知書，修改圖紙，由設(shè)計、校對人員簽字加蓋公章，經(jīng)施工單位和監(jiān)理工程師審核同意。重大的設(shè)計變更應(yīng)經(jīng)原審批部門審批，否則不應(yīng)列入結(jié)算。甲級造價咨詢公司專業(yè)人士認(rèn)為在審查設(shè)計變更時，除了有完整的變更手續(xù)外，還要注意工程量的計算，對計算有誤的工程量進行調(diào)整，對不符合變更手續(xù)要求的不能列入結(jié)算。